近年來，BIM技術(shù)備受大眾青睞，運用BIM技術(shù)可以支援并改善許多建筑設(shè)計和施工過程業(yè)務(wù)實務(wù)流程，解決施工過程中更高復(fù)雜度的問題，對業(yè)主、設(shè)計單位、施工方都有不可替代的好處。

一、地上吊頂區(qū)域

重點難點

管線多，增加吊頂層高，管線綜合布置是重點

滿足精裝修區(qū)機(jī)電凈高要求，盡量提高吊頂高度是重點

機(jī)電系統(tǒng)繁多，機(jī)電末端與裝修配合是重點。

增加措施

優(yōu)化無壓管道的走向，積極與裝修單位的溝通，為無壓管道與安裝設(shè)備預(yù)留足夠的空間

將需要單獨設(shè)置支架的大型燈具(設(shè)備)提前告知設(shè)計及相關(guān)施工單位，以便進(jìn)行預(yù)留

在滿足檢修口設(shè)備維修需要的前提下盡量滿足裝修要求

合理布置機(jī)電管線，協(xié)調(diào)部分管線穿梁或移至其它區(qū)域布置等，盡量提高吊頂標(biāo)高

二、非吊頂區(qū)域

重點難點

觀感要求質(zhì)量高，是重點

伸縮縫處管線安裝是重點

增加措施

管線密集的區(qū)域，設(shè)置公共支架

各類管線標(biāo)識進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計

繪制伸縮縫處管線安裝大樣圖

按照設(shè)計參數(shù)計算管道變形量確定設(shè)置伸縮節(jié)，伸縮節(jié)兩端設(shè)置固定及滑動支架，固定支架需進(jìn)行專門設(shè)計

三、空調(diào)機(jī)房、水泵房等設(shè)備機(jī)房

重點難點

設(shè)備、管線綜合布置合理是重點

機(jī)房按照實際管網(wǎng)系統(tǒng)，重新計算水泵壓頭是重點

設(shè)備運輸路線規(guī)劃是重點

增加措施

向生產(chǎn)廠家了解各設(shè)備維修所需空間位置及尺寸

委托專業(yè)廠家對設(shè)備機(jī)房噪聲控制方案進(jìn)行深化設(shè)計

繪制設(shè)備運輸路線圖，提出建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)配合要求

繪制三維效果展示圖及安裝大樣圖，各專業(yè)管線進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃

四、管井

重點難點

管道空間狹小管線多，布置合理是重點。

增加措施

采用三維軟件建模，優(yōu)化管道安裝位置，確定施工次序

合理布置

另外，對于負(fù)責(zé)BIM深化的總包來說，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各機(jī)電分包，繪制綜合管線圖，存在重難點：

機(jī)電分包數(shù)量多,協(xié)調(diào)管理難度大

綜合管線排布難度大

增加措施：

計劃先行，明確各方責(zé)任，主動協(xié)調(diào)各分包單位提供的二維圖紙資料

嚴(yán)格遵從綜合管線排布原則：簡單讓繁復(fù)、小管讓大管、有壓管線讓無壓管線、水管不走電纜上

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