近年來，BIM技術(shù)備受大眾青睞，運用BIM技術(shù)可以支援并改善許多建筑設(shè)計和施工過程業(yè)務(wù)實務(wù)流程，解決施工過程中更高復(fù)雜度的問題，對業(yè)主、設(shè)計單位、施工方都有不可替代的好處。那么，BIM技術(shù)應(yīng)用重點是什么?一起來看看吧。

BIM技術(shù)應(yīng)用重點

1.基于BIM的工程實現(xiàn)三維設(shè)計

能夠根據(jù)3D模型自動生成各種圖形和文檔，而且始終與模型邏輯相關(guān);當(dāng)模型發(fā)生變化時，與之關(guān)聯(lián)的圖形和文檔將自動更新。二是實現(xiàn)不同專業(yè)設(shè)計之間的信息共享。各專業(yè)CAD系統(tǒng)可從信息模型中獲取所需的設(shè)計參數(shù)和相關(guān)信息，減少數(shù)據(jù)重復(fù)、冗余、歧義和錯誤。三是實現(xiàn)各專業(yè)之間的協(xié)同設(shè)計。某個專業(yè)設(shè)計的對象被修改，其他專業(yè)設(shè)計中的該對象都會隨之更新。四是實現(xiàn)虛擬設(shè)計和智能設(shè)計，實現(xiàn)設(shè)計碰撞檢測、能耗分析、成本預(yù)測等。

2.基于BIM的施工與管理可實現(xiàn)集成項目交付IPD管理

把項目主要參與方在設(shè)計階段就集合在一起，著眼于項目的全生命期，利用BIM技術(shù)進行虛擬設(shè)計、建造、維護及管理。二是可實現(xiàn)動態(tài)、集成和可視化的4D施工管理。可將建筑物及其施工現(xiàn)場3D模型與施工進度相連接，并與施工資源和場地布置信息集成一體，建立4D施工信息模型;實現(xiàn)建設(shè)項目施工階段工程進度、人力、材料、設(shè)備、成本和場地布置的動態(tài)集成管理以及施工過程的可視化模擬。三是可實現(xiàn)項目各參與方協(xié)同工作。項目各參與方信息共享，基于網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)文檔、圖檔和視頻文檔的提交、審核、審批及利用，并通過網(wǎng)絡(luò)協(xié)同工作，進行工程洽商、協(xié)調(diào)，實現(xiàn)多參與方的協(xié)同管理。四是可實現(xiàn)虛擬施工。在計算機上執(zhí)行建造過程，可在實際建造之前，對工程項目的功能及可建造性等潛在問題進行預(yù)測，包括施工方法實驗、施工過程模擬以及施工方案優(yōu)化等。

3.基于BIM的建筑運營維護管理

綜合應(yīng)用【BIM+GIS】技術(shù)，將BIM與維護管理計劃相連接，實現(xiàn)建筑物業(yè)管理與樓宇設(shè)備的實時監(jiān)控相集成的智能化和可視化管理。基于BIM進行運營階段的能耗分析和節(jié)能控制。三是結(jié)合運營階段的環(huán)境影響和災(zāi)害破壞，針對結(jié)構(gòu)損傷、材料劣化以及災(zāi)害破壞，進行建筑結(jié)構(gòu)安全性、耐久性分析與預(yù)測。

BIM技術(shù)應(yīng)用的難點

首先，BIM軟件的整合性不夠。一是大家使用的BIM軟件各異，大多是一些國外軟件加上滿足本單位需要的二次開發(fā)，還沒有一款能夠得到公認(rèn)的能夠滿足使用的軟件。二是還沒有一個好的平臺能夠提供多種接口滿足各專業(yè)的需要，有些專業(yè)模型的完成要經(jīng)過多種軟件的導(dǎo)入導(dǎo)出，過程很繁瑣并且很可能造成信息的丟失。

其次，建筑各階段脫節(jié)，目前建筑的設(shè)計、施工、運維等可謂是各自為營，這就造成可能一個建筑有三個模型，其中有大量重復(fù)的工作，施工的模型可能還要設(shè)計院審核有沒有改變結(jié)構(gòu)等等。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計算工作。

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