一造案例很難，大家都知道，那小編就重點為大家總結(jié)了案例的考點匯總，大家考試前多看看，盡量少失分，祝大家都能一次考過一造!亳州造價工程師考試案例培訓課您可以了解一下優(yōu)路教育!

優(yōu)路教育采用線上教學為主、線上和線下結(jié)合的融合式教學模式，在教學過程中融入實景模型、智能題庫、移動課堂、3D動畫和交互軟件等技術(shù)開展知識服務(wù)。總部統(tǒng)一發(fā)展戰(zhàn)略、統(tǒng)一經(jīng)營管理、統(tǒng)一教研設(shè)計、統(tǒng)一教學安排、統(tǒng)一服務(wù)體系，推行標準化教學服務(wù)和教學管理，依托教研基地為學員提供標準化培訓課程，通過線下分支機構(gòu)開展屬地化服務(wù)。

優(yōu)路造價工程師培訓

課程特色

1.專業(yè)的并且擁有多年經(jīng)驗的建筑行業(yè)教師進行授課;

2.在全國范圍內(nèi)擁有眾多的分校，方便學員們進行就近授課;

3.教學培訓的知識體系都是實時更新的教材體系知識點;

4.周末進行教學不會影響工作日的上班時間;

5.集中進行課程的培訓講解，使學員掌握大量的知識并且節(jié)省時間。

授課教材

《建設(shè)工程計價》、《建設(shè)工程造價管理》、《工程造價案例分析》、《建設(shè)工程技術(shù)與計量》、《建設(shè)工程技術(shù)與計量》

課程內(nèi)容

工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)、工程造價計價與控制、建設(shè)工程技術(shù)與計量(土建或安裝)、工程造價案例分析等科目的知識講解與相關(guān)題目訓練。

課程詳情

開班形式：滾動開班、隨到隨學。

目標人群：符合造價工程師報考條件的考生。

授課方式：“直播+錄播+面授”的融合教學模式

授課課時：歡迎來電咨詢，可預約免費試聽!

第五章合同價款調(diào)整

考點一：索賠的定義與索賠成立的條件

1.定義

索賠是指在工程合同履行過程中，當事人一方因非己方的原因而遭受經(jīng)濟損失或工期延誤，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)由對方承擔責任，而向?qū)Ψ教岢龉て诤?或)費用補償要求的行為。

發(fā)包方原因造成分包商工期和費用損失，應(yīng)如何索賠?(存在合同關(guān)系的雙方才能出現(xiàn)索賠關(guān)系)

1)由分包方向總包方提出費用和工期的索賠。

2)總包方就該損失向發(fā)包方提出費用和工期的索賠。

2.索賠成立的條件

1)與合同相比較，已造成了實際的額外費用和(或)工期損失。

2)造成費用增加和(或)工期損失的原因不是由于承包商的過失。

3)造成的費用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔的風險。

4)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和索賠報告。

3.不可抗力事件發(fā)承包雙方責任分擔

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2013)規(guī)定：因不可抗力事件導致的人員 傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按下列原則分別承擔并調(diào)整合同價款和工期：

1)合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地

(構(gòu)成工程實體的)用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，應(yīng)由發(fā)包人承擔。

(注意：施工現(xiàn)場的模板、腳手架不屬于構(gòu)成工程實體的材料，應(yīng)該屬于施工單位的財產(chǎn)損失，由承包人承擔)

2)發(fā)包人、承包人人員傷亡應(yīng)由其所在單位負責，并應(yīng)承擔相應(yīng)費用。

3)承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔。

4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔。

5)工程所需清理、修復費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔。

(注：修理損壞的腳手架、模板的費用，應(yīng)由承包人承擔)

不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工期。發(fā)包人要求趕工的，趕工費用應(yīng)由發(fā)包人承擔。

4.共同延誤

在實際施工過程中，工期拖期很少是只由一方造成的，往往是兩、三種原因同時發(fā)生(或 相互作用)而形成的，故稱為“共同延誤”。在這種情況下首先判斷造成拖期的哪一種原因是較先發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，它應(yīng)對工程拖期負責。在初始延誤發(fā)生作用期間， 其他并發(fā)的延誤者不承擔拖期責任。

例如(教材案例六 P210 頁)

某工程項目采用了單價施工合同。工程招標文件參考資料中提供的用砂地點距工地4 公里。但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地 20km 的供砂地點采購。而在一個關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了 4 項臨時停工事件：

事件 1: 5 月 20 日至 5 月 26 日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障;

事件 2 :應(yīng)于 5 月 24 日交給承包商的后續(xù)圖紙直到 6 月 10 日才交給承包商;

事件 3: 6 月 7 日到 6 月 12 日施工現(xiàn)場下了罕見的特大暴雨;

事件 4: 6 月 11 日到 6 月 14 日該地區(qū)的供電全面中斷。答題模板：(緊扣索賠成立的條件)

1.費用和工期索賠均成立

理由：因為該事件是業(yè)主(發(fā)包方、甲方)應(yīng)承擔責任，由此引起的費用增加應(yīng)由業(yè)主承擔，且基礎(chǔ)工程為關(guān)鍵工作，延誤的工期順延。

2.費用和工期索賠均不成立

理由：因為該事件是承包人應(yīng)承擔的責任事件。

(理由：因為甲乙沒有合同關(guān)系)

3.費用索賠成立，但工期索賠不成立

因為：因為該事件是業(yè)主(發(fā)包方、甲方)應(yīng)承擔責任，由此增加的費用應(yīng)由業(yè)主承擔，但該項工作的拖延時間(2 天)未超出其總時差(8 天)。

例如：

1.基礎(chǔ)工程 A 工作施工完畢組織驗槽時，發(fā)現(xiàn)基坑實際土質(zhì)與業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料不符，為此，設(shè)計單位修改加大了基礎(chǔ)埋深，該基礎(chǔ)加深處理使甲施工單位增加用工 50 個工日，增加機械 10 個臺班，A 工作時間延長 3 天，甲施工單位及時向業(yè)主提出費用索賠和工期索賠。(假設(shè) A 工作為關(guān)鍵工作)

答：

甲施工單位向業(yè)主提出的工期索賠和費用索賠均成立。

理由：設(shè)計單位修改加大基礎(chǔ)埋深是業(yè)主應(yīng)承擔的責任事件，因此增加的費用應(yīng)由業(yè)主承擔且 A 工作為關(guān)鍵工作，造成總工期延長3天應(yīng)順延。

2.設(shè)備基礎(chǔ) D 工作的預埋件施工完畢后，甲施工單位報監(jiān)理工程師進行隱蔽工程驗收， 監(jiān)理工程師未按合同約定時間到現(xiàn)場驗收，也未通知甲施工單位推遲驗收時間，在此情況下， 甲施工單位進行了隱蔽工序施工，業(yè)主代表得知該情況后要求施工單位剝漏重新檢驗，檢驗發(fā)現(xiàn)預埋件尺寸不足，位置偏差過大，不符合設(shè)計要求。該重新檢驗導致甲施工單位增加人工30工日，材料費 1.2 萬元，D 工作延長 2 天，甲施工單位及時向業(yè)主提供了費用索賠和工期索賠。

答：

甲施工單位向業(yè)主提出的工期索賠和費用索賠均不成立。

理由：預埋件尺寸不足，位置偏差過大是甲施工單位應(yīng)承擔的責任事件。

3.設(shè)備安裝 S 工作開始后，乙施工單位發(fā)現(xiàn)業(yè)主采購的設(shè)備配件缺失，業(yè)主要求乙施工單位自行采購缺失配件。為此，乙施工單位發(fā)生材料費 2.5 萬元，人工費 0.5 萬元，S 工作時間延長 2 天。乙施工單位向業(yè)主提出費用索賠和工期延長 2 天的索賠。(假設(shè) S 工作總時差為 2 天)

答：

乙施工單位向業(yè)主提出的費用索賠成立，工期索賠不成立。

理由：業(yè)主采購的設(shè)備配件缺失是業(yè)主應(yīng)承擔的責任事件，因此增加的費用應(yīng)由業(yè)主承擔，但 S 工作時間延長為 2 天未超出其總時差 2 天。

4.業(yè)主把某工程分別發(fā)包給甲、乙兩個施工單位。設(shè)備安裝過程中，由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞使 S 工作延長施工工期 6 天，窩工 24 個工日。增加安裝、調(diào)試設(shè)備修理費 1.6 萬元，并影響了甲施工單位后續(xù)工作 F 的開工時間延后 3 天，造成甲施工單位窩工 36 個工日，機械閑置 6 個臺班。(假設(shè) F 工作為關(guān)鍵工作)為此，甲施工單位分別向業(yè)主和乙施工單位及時提出了費用和工期索賠。答：

① 甲施工單位向業(yè)主提出的工期索賠和費用索賠成立。

理由：對甲施工單位而言，設(shè)備安裝工程延誤是業(yè)主應(yīng)承擔的責任，因此增加的費用應(yīng)由業(yè)主承擔并且 F 工作為關(guān)鍵工作，延誤總工期 3 天應(yīng)順延。

② 甲施工單位向乙施工單位提出的工期索賠和費用索賠均不成立。理由：甲、乙施工單位之間無合同關(guān)系。

好了，以上就是今天小編為大家分享的全部內(nèi)容，在此祝愿大家取得好成績并在未來的工作道路上一帆風順!